钱生财建发物业：荣膺卓越价值创造奖，引领行业新标杆

2026年1月15日，在“聚变”2026上市公司投资者关系创新峰会暨第九届中国卓越IR颁奖盛典上，建发物业（2156.HK）荣膺“卓越价值创造奖”。

“卓越价值创造奖”旨在表彰2025年度在市值管理上深入研究，并在投资价值、上市公司质量、投资者回报等关键领域做出重大举措，赢得资本市场广泛认可和支持的上市公司。本届评选覆盖近百家上市公司，历经客观数据筛选、专业机构评审及网络投票多轮角逐，最终建发物业脱颖而出。

这一殊荣不仅是对建发物业过去一年成绩的肯定，更是对其长期稳健发展、持续创造价值的认可。作为物业管理行业的领军企业，建发物业以其出色的财务表现、卓越的服务品质和深厚的企业文化，吸引了众多投资者的目光。本文将深入剖析建发物业的成功之道，为投资者揭示这家优秀上市公司的独特魅力。

一、财务表现：营收利润，稳健增长

自2020年成功登陆香港联交所以来，建发物业的财务表现一直备受市场关注。根据公开数据显示，在剔除非可持续的剔除硬装业务口径下，从2020年至2024年，建发物业的营业收入实现了稳健增长，从上市初的10.29亿元增长至2024年的32.69亿元，复合增速约为34%。

归母净利润方面，建发物业同样表现出色，从上市初期的1.06亿元增长至2024年的3.26亿元，复合增速约为32%，即便在行业整体承压的背景下，依然保持了较好的盈利水平。

图：建发物业2020-2024年营业收入与归母净利润增长图

建发物业的财务稳健性不仅体现在营收和利润的增长上，更在于其良好的现金回款管理和资产结构:

自上市以来，建发物业的收缴率始终保持行业领先，上市以来持续维持在90%以上，凸显公司服务品质与业主信任度的双重优势；资产结构健康，现金占比高，截至2024年末货币资金占总资产比例达75%。公司始终将安全运营置于首位，确保现金流的充足和稳定。这种稳健的财务策略为建发物业在行业波动中提供了坚实的保障，也为其未来的持续发展奠定了坚实的基础。

图：建发物业2020-2024年收缴率统计图

二、服务品质：客户至上，口碑卓越

物业行业的本质是服务行业，客户满意度和口碑是企业生存和发展的关键。建发物业深知这一点，多年来始终将客户放在首位，致力于提供高品质、有温度的物业服务。公司推出的“天天好”服务体系，正是其服务品质提升的重要体现。

“天天好”服务体系以“五好服务”（好房子、好小区、好贴心、好时节、好管家）为核心，通过预防式精益维养、科学养护环境、便捷智慧服务、特色文化活动以及无微不至的管家服务，全方位满足业主的居住需求。这一体系的推出，不仅提升了建发物业的服务品质，也增强了业主的满意度和忠诚度。据赛惟咨询客户满意度调查显示，建发物业连续8年位列物业服务满意度TOP5。